22.10.2019 - Emlak Dergisi web sitesine hoş geldiniz.

Ağustos ayında konut satışları hareketlendi, 110.538 adet konut satışı gerçekleşti

Ağustos ayında konut satışları hareketlendi,  110.538 adet konut satışı gerçekleşti

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, TÜİK‘in açıkladığı 2019 Ağustos ayı gayrimenkul verilerini değerlendirdi ve en fazla konut satışı gerçekleşen 10 ilin gayrimenkul değerlerini açıkladı.

TÜİK‘in Ağustos ayı gayrimenkul verilerini değerlendiren Endeksa.com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, “Ağustos ayında Türkiye genelinde 110.538 adet konut satışı gerçekleşti. Bu adetle konut satışları Temmuz ayına göre %8, geçen senenin Ağustos ayına göre ise %5 artış göstermiş oldu. Ağustos ayı sonu itibariyle 2019 yılı başından beri Türkiye genelinde 875.064 adet konut satışı gerçekleşmiş oldu. Bu sayı geçen senenin aynı dönemine göre %18 düşük seviyede. Ağustos ayında 34.148 adet ipotekli konut satışı gerçekleşti. Bu adetle Ağustos ayında ipotekli konut satışı Temmuz ayına göre %161 artış göstererek toplam satışların %31’ini oluşturdu” dedi.

Yabancılara 3.604 konut satıldı

Ağustos ayında yabancılara 3.604 adet konutun satıldığını belirten Daylan, “Bu adet, toplam konut satışlarının %3’ünü oluşturdu. Yabancıların en fazla konut alımı gerçekleştirdiği iller sırasıyla İstanbul, Antalya, Bursa, Ankara ve Yalova oldu. Türkiye’den en fazla konut alan yabancılar ise sırasıyla Irak, İran, Rusya Federasyonu, Kuveyt, Almanya, Suudi Arabistan ve Afganistan vatandaşları oldu. 2019 yılının ilk 8 ayında yabancıya konut satışı geçen senenin aynı dönemine göre %50 artış göstermiş oldu” bilgisini verdi.

Tüm Türkiye’deki konut satış fiyatlarının değişimini gösteren Endeksa Konut Endeksi’nin Ağustos ayı sonunda 133,49 puan seviyesine geldiğini söyleyen Daylan, şunları belirtti: “Endeks Temmuz ayına göre 1,45 puan, sene başından beri ise 14,19 puan düşüş göstermiş oldu. Endeksa verilerine göre Ağustos ayı sonu itibariyle tüm Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.112 TL, ortalama satış konut fiyatı 289.000 TL, ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare, ortalama kira 1.320 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi ise 18 yıl olarak gerçekleşti.”

En Fazla Konut Satışı Gerçekleşen 10 İlde Gayrimenkul Değerleri

İlk 8 Ayda Konut Satış Adedi

Toplam Konut Satış Adedi İçinde Payı (%)

Ortalama Metrekare satış fiyatı (TL/m2)

Ortalama Metrakare Kira Fiyatı (TL/m2)

Geri Dönüş Süresi (Yıl)

İstanbul

124.718

17%

3.523

15

22

Ankara

69.012

10%

1.771

10

17

İzmir

40.667

6%

2.877

13

20

Antalya

35.806

5%

2.261

12

18

Bursa

26.950

4%

2.048

10

19

Mersin

19.594

3%

1.628

8

19

Konya

18.403

3%

1.472

7

18

Kocaeli

17.210

2%

1.939

8

21

Gaziantep

16.833

2%

1.653

11

15

Adana

16.461

2%

1.629

8

19

Endeksa – Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.

SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ